住房租赁市场将迎来新一轮资金支持家居建材或受益-(新闻)

2022年08月05日 来源:

随着中央与地方政策共同推动住房租赁市场发展,受益住房租赁的行业应该是 家居 建材行业,因为住房租赁推全装修。方正证券(8.380, 0.00, 0.00%)房地产首席分析师夏磊昨日在接受《证券》采访时表示。

在政策的大力扶持和市场进入存量时代的大环境下,租赁市场预计将迎来历史性的发展机遇。一位不愿透露姓名的券商行业分析师指出,近期政策利好频出,多个核心城市也陆续落地政策扶持租赁市场的发展,尤其是鼓励机构运营商积极参与租赁市场,政策引导之下,预计会有较多的资源放出,租赁市场也有望迎来新一轮资金的支持。

市场人士预计,租赁市场将率先在一线城市规模化铺开,之后再向二线、三线城市推进。存量房市场将是一线城市的主战场,而且政府有动力也有能力提供较多的租赁用地来调节市场的平衡并维持市场的稳定,在一线城市住宅用地竞争日趋激烈的环境下,租赁用地低廉的成本和政策的支持具备较强的吸引力。

国金证券(11.290, 0.00, 0.00%)认为,目前来看,国内全装修房屋占比较低,未来具备较大提升空间。根据测算,到2020年仅 家装 一个行业受益全装修政策就将新增6700亿元至8800亿元的市场需求。另一方面,家具和家电企业也在全装修政策的推动下,加速与地产企业合作的步伐,未来B端业务必将迎来快速增长。同时,根据租房新政相关政策,预计未来五年,北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。租房新政的出台,将在一定程度上深化泛 家居 产业B端渠道的拓展,扩容产业相关行业的市场需求,尤其是 家装 领域。

国泰君安(21.300, 0.00, 0.00%)认为,租赁市场迎来黄金发展的时期,集中式长租公寓的扩张和REITs落地的提速将带来两条主要投资路径:第一,布局全国且已进军长租公寓的开发商在资源、资金、成本方面具备较强的竞争优势,是市场的有力竞争者,将最大程度的受益于租赁市场的规模化发展。第二,政策对租赁市场的支持包括对相关金融创新的支持,REITs出台有望进一步提速,向房地产资产管理业务转型的公司将受益此进程,受益公司为嘉宝集团(20.820, 0.00, 0.00%)。以REITs为代表的金融产品的创新将极大推动租赁市场发展,解决长租公寓资产过重、退出渠道不成熟的难题,突破现阶段阻碍长租公寓发展的一大瓶颈。

面对长租公寓这片万亿元蓝海,近年来万科、龙湖、旭辉、远洋、 保利等行业龙头开发商,纷纷以自建团队或合作的方式进入该领域。目前TOP50房企中已有约三分之一通过种种形式涉足。夏磊指出,租赁业务受益于政策鼓励,在融资、房源上将有长足发展,建议关注具有如下特征房企:首先是资金实力强;其次是租赁运营经验丰富;再次是拥有低成本优质房源。

服装定做

北京定做工服

订做工作服

定制职业装厂家

相关文章
  • 地下式污水处理厂BIM技术应用
    地下式污水处理厂BIM技术应用

    地下式污水处理厂BIM技术应用近年来,随着人们对水环境和空气环境治理的要求提升,城市污水处理厂的建设模式逐步从传统地上分散式,转变为地下封闭式。地下式污水处理厂主要分布在在国内一二线城市或沿海经济发达区域。具不完全统计,截止至2018年,国内的...

  • 废金属价格方面1月20日江浙沪废镍价格
    废金属价格方面1月20日江浙沪废镍价格

    废金属价格方面1月20日江浙沪废镍价格更多废料行情请关注环保设备网和固废处理相关知识。品名价格(元/吨)涨跌纯镍废料107330-107930-以上工业废料信息仅供参考,不作为所述产品的买卖价格。胃癌分子靶向药物有哪些-治疗胃癌效果如何医保怎样开通异地就医手续...

  • 废金属价格方面关于1月10日广东地区废锡价格
    废金属价格方面关于1月10日广东地区废锡价格

    废金属价格方面关于1月10日广东地区废锡价格更多废料行情请关注环保设备网和固废处置相关知识。品种价格(元/吨)涨跌备注环保锡块(≥99.3%)123-126-不含税环保锡渣(≥99.3%)116-119-不含税含银锡条(3%)221-224-不含税含铅锡块(63%)78-81-不含税以上工业废料信息...

  • 垃圾站废气处理十大方法解析
    垃圾站废气处理十大方法解析

    现如今,垃圾站废气处理,垃圾处理场等废弃物有机废气产生场地的废气治理解决环保设备与除臭技术性关键针对于集中化排污的恶臭味化学物质。依据垃圾站废气处理化学物质成分与释放的差异的有机废气处理方式分成活性炭吸附法、消化吸收法、燃烧法、冷凝法...

  • 非标设计的五大原则
    非标设计的五大原则

    非标机械设计的五大原则在非标机械设计中一个不断完善的产品,从开发到试制品,从试制品到测试,从测试到不断完善,从不断完善到商品定型,这是一个由浅入深的由浅入深,在这个由浅入深过程中的应遵循的五大原则。第一原则:成本优先原则成本优先原则在...

  • 化工废料废渣的处理
    化工废料废渣的处理

    化工废料废渣就是指化学工业生产制造过程中所产生的固体和泥浆状废弃物。主要包括化工生产制造过程中所产生的不达标的产品、不可以出售的副产品、反应釜底料、滤饼渣、废金属催化剂等。按危险性的程度可将化工废渣划分为一般工业废渣和危险性化工废渣。...

友情链接